Energieausweis
Wozu brauche ich einen Energieausweis?
Bei Verkauf und Vermietung sind die Eigentümer gesetzlich dazu verpflichtet, einen Energieausweis vorzulegen. Dadurch soll der neue Besitzer den künftigen Energiebedarf – und damit auch die Kosten – besser einschätzen können.
Dafür gibt es zwei Arten von Energieausweisen:
- Bedarfsausweis
- Verbrauchsausweis
Welchen Energieausweis benötige ich?
Baujahr bis 1977
Baujahr ab 1978
Neubau
Baujahr bis 1977
Baujahr ab 1978
Neubau
„Freie Wahl“ bedeutet, dass Sie selber auswählen können, ob Sie lieber einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erstellen möchten.
Was ist der Vorteil eines Verbrauchsausweises?
Dies ist die günstigste und schnellste Lösung, einen Energieausweis zu erhalten. Wenn Preis und Geschwindigkeit Ihre wichtigsten Kriterien sind, rate ich
Ihnen zu diversen Internetseiten, die solche Verbrauchsausweise automatisiert erstellen.
Was ist der Vorteil eines Bedarfsausweises?
Bedarfsausweise sind belastbarer. Ob bislang ein alleinstehener, sparsamer und berufstätiger Junggeselle in der Wohnung gewohnt hat oder eine 5-köpfige Familie, die auch im Winter gerne im T-Shirt auf der Couch sitzt – diese Einflussgrößen spielen beim Bedarfsausweis keine Rolle. Hier wird das Gebäude bewertet. Ein Mieter oder Käufer, der den Unterschied kennt, hat ein höheres Vertrauen in den Bedarfsausweis.
Bitte beachten Sie:
Energieausweise sind stets gebäudebezogen. Für eine einzelne Wohnung kann also kein Energieausweis ausgestellt werden – nur für das ganze Gebäude. Falls Sie also Miteigentümer einer Mehrfamilienhauses sind, bitten Sie Ihre Hausverwaltung, Ihnen den Energieausweis zu Verfügung zu stellen.
Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig.
Tipp: Ein individueller Sanierungsfahrplan für den gleichen Preis!
Wegen der hohen Förderung ist es möglich, dass Sie für den gleichen
(oder je nach Gebäude geringfügig höheren) Preis einen individuellen
Sanierungsfahrplan erhalten.
Dieser enthält u. a. den Energieausweis (Bedarfsausweis).
Ihr Vorteil: Ich zeige Ihnen, wie Sie einfach Einergie einsparen können und welche Sanierungsmaßnahmen sich für Sie wirtschaftlich lohnen – auch als Vermieter.
Und falls Sie sich für eine Sanierungsmaßnahme entscheiden sollten, erhalten sie diese entsprechend gefördert. Von diesen Vorteilen profitiert übrigens auch ein potenzieller Käufer Ihrer Immobilie!
